大東建託の秘密! > 大東建託 掲示板

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大東建託 掲示板

大東建託の掲示板では・・

大東建託掲示板「みんなの就職活動日記」では、

就職活動に関する本の紹介もしています。


大東建託の掲示板では、

広告・出版・銀行・生保・損保・商社・トラベル・航空・

ITソフトウェア・食品・医薬品・化粧品・JR私鉄運輸・

流通フードサービス・新教育産業・アミューズメント・

不動産・介護福祉・ホテル

とさまざまな職種のおすすめの本を紹介しています。


就職戦線を戦い抜き、内定の栄冠を勝ち得るには

「業界研究」と「企業研究」が欠かせません。


本シリーズは業界研究書のトップブランド。

創刊以来17年、常に就職学生の皆さんに業界のしくみ・最新事情を

わかりやすく解説し、しかも各企業の人事部から発信される

「採用データ」「欲しい学生のタイプ」

など、ホンネに迫る情報を提供してきました。


各巻の巻末に掲載する「企業データ」は

各社の人事部に直接回答してもらっているもの。

初任給・賞与等の待遇その他も一目で比較することができます。


これも、大東建託の掲示板があったからこそ完成した本だそうです。

就職活動をしている方には、結構ためになる掲示板だと思います。
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大東建託での賃貸

お部屋探しには、まず大東建託へいってみましょう。

そしてこれから賃貸(お部屋探し)をする方へのポイントです。


賃貸雑誌やインターネットに多数の情報が掲載されてますが、

やはり直接お店に行ってた方が、最新情報が手に入る事もあります。

遠方の場合はまず大東建託へ電話やメールで問い合わせてください。


いいお部屋探し(賃貸)のための上手な条件の決め方として、

大東建託では最初から条件を絞り込まない方をおすすめしています。

その中から優先順位を付けて、広範囲に探していきましょう。


次に、賃貸する際、内見をチェックするポイントとして、

大東建託の担当から渡された資料と誤りがないかチェックしましょう。


日当たりはもちろん、窓を全て開放して風通しも確認しましょう。

そしてバルコニーに出て近隣の景色も見ておきましょう。

毎日見る景色はやはり重要になります。


またお部屋に取り付けてある設備(エアコン・照明など)と

自分で準備しないといけない設備も確認しましょう。


地域によっては、駐車場を何台分借りられるかなども重要です。


大東建託だけでなく賃貸する際は、いろいろとチェックしましょう。

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大東建託賃貸豆知識

 お部屋探し(賃貸)の事なら大東建託で決まりです。

そして賃貸する際に必要な豆知識として法律についてふれます。

大東建託で賃貸する以外にも必要な知識です。


まずは賃借権(ちんしゃくけん)ですが、賃貸借契約に基づく賃借人の権利のことです。

原則として賃借権は、賃貸人の承諾がないと譲渡したり転貸することはできません。

そして賃借人(ちんしゃくにん)とは、賃貸借契約の当事者の一方で、

目的物を使用収益する権利を有し、

その対価として、賃料を支払う義務を負うもののことです。


賃借人の権利には、目的物の使用収益権、

目的物の修繕・改装に要した費用の償還請求権があり、

義務として目的物の保管義務、返還義務

および賃料支払義務があります。


3つめに、賃貸借契約(書)(ちんたいしゃくけいやく)がありますが、

賃貸借条件を記載した書面のことです。

貸主、借主、連帯保証人の間で取り交わされます。


最後に賃料(ちんりょう)について、 賃料は賃貸借契約にもとづき

賃借物件の使用対価として支払われる金銭または物のことです。


大東建託は全国に多数の店舗をかまえておりますので、

安心してお近くの大東建託のスタッフにお尋ねしてみてください。

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大東建託の賃貸事業

大東建託株式会社は、

土地所有者の土地活用ニーズと、

入居者の賃貸住宅へのニーズを結びつけ、

建物賃貸事業を総合的にサポートする

独自の「建託システム」による事業を展開しています。


この建託システムは、マンション、アパートなどの建物賃貸事業の

企画立案から、建物の設計・施工、入居者斡旋、

賃貸物件の空室時家賃保証、各種管理サービスまで

一貫して行うものです。


競合他社との競争が激化するなか、

大東建託でもスピードと顧客満足度の向上を重視し、

業務の効率化を進めているそうです。


設計システム課の福嶋茂樹課長が語るように、

大東建託は、あらゆる業務において改善を推進しているようです。


ITの活用もその取り組みのひとつですが、

なかでも建物の設計段階の初期に実施する「土地の測量」については、

8年前からペンPCを導入され、デジタル化を進めてきたそうです。


大東建託が設立されて33年、進化を続けてきたんですね。

これからも、成長し続ける大東建託の賃貸事業を楽しみにしたいと思います。

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大東建託と賃貸

大東建託株式会社は、東京都港区に本社を置き、

3つの営業本部(東日本・中日本・西日本)体制をとり、

北は旭川から南は沖縄までの188支店(平成19年4月1日現在)を展開し、

賃貸などを行う建設会社である。


代表取締役会長は創業者の多田勝美氏です。

社長には、07年10月から三鍋伊佐雄氏が就任しました。


東証1部・名証1部上場。

賃貸住宅の管理戸数では業界トップで、

供給ベースでも積水ハウスに次ぐ業界第二位の大手です。


現在、賃貸住宅事業をオーナーに代わって会社単独で一手に担う

「賃貸経営受託システム」を全面に押し出し、

賃貸住宅の提案から施工、客付け、

建物管理(子会社の大東建物管理株式会社が担当)まで行っています。


大東建託は建設会社としては極めて異色で、

取引業者からの贈答品は一切受け取らず、

また接待を受けることも社内規定で厳しく禁止されています。

創業以来、無借金経営を貫く地道な経営で知られているのが大東建託です。


大東建託は理系大学生に人気が高く、

情報公開に力を入れていて経営の透明性にも定評があり、

ホームページは2005年の日興アイアールの業種別ランキングで

「最優秀」に選ばれました。


一方で賃貸などの営業社員の長時間勤務、

月間1日程度とも言われる休日の少なさ、

過酷なノルマなどから、営業社員の定着率は極めて悪く、

常に求人を繰り返している状況もあります。


特に、アパート建築を受注する建築営業部門は、

飛び込み営業で高額なアパートやマンションを受注するため

実績の挙がらない営業担当も多く、

平均在職期間は2年強といわれています。

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