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大東建託 掲示板

大東建託賃貸豆知識

 お部屋探し(賃貸)の事なら大東建託で決まりです。

そして賃貸する際に必要な豆知識として法律についてふれます。

大東建託で賃貸する以外にも必要な知識です。


まずは賃借権(ちんしゃくけん)ですが、賃貸借契約に基づく賃借人の権利のことです。

原則として賃借権は、賃貸人の承諾がないと譲渡したり転貸することはできません。

そして賃借人(ちんしゃくにん)とは、賃貸借契約の当事者の一方で、

目的物を使用収益する権利を有し、

その対価として、賃料を支払う義務を負うもののことです。


賃借人の権利には、目的物の使用収益権、

目的物の修繕・改装に要した費用の償還請求権があり、

義務として目的物の保管義務、返還義務

および賃料支払義務があります。


3つめに、賃貸借契約(書)(ちんたいしゃくけいやく)がありますが、

賃貸借条件を記載した書面のことです。

貸主、借主、連帯保証人の間で取り交わされます。


最後に賃料(ちんりょう)について、 賃料は賃貸借契約にもとづき

賃借物件の使用対価として支払われる金銭または物のことです。


大東建託は全国に多数の店舗をかまえておりますので、

安心してお近くの大東建託のスタッフにお尋ねしてみてください。
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