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大東建託 会社概要

大東建託の客付け部門 テナント営業

大東建託(Daito Trust Construction Co.,LTD.)は、自社が管理するアパート・マンションへの入居者や、貸倉庫・貸店舗などの入居テナントを斡旋する仲介業務も自社で行っています。

それは、入居者のチェックを自社で行うことで、健全な賃貸事業には欠かせない、入居者の質を確保できるという狙いがあるんでしょう。

大東建託の「いい部屋ネット」というWEBサイトもなかなか充実したサイトですよね。

そして、全国の各支店でこの業務を受け持つのは、テナント営業課といわれる部門です。

テナント営業の店舗数は、大東建託の各支店とサテライトを含め322店舗あります。

もちろん、大東建託の各支店やサテライト店舗に直接申し込む方もいるのですが、協力業者からの紹介も大きな部分を占めているようです。

それにしても、全国で空室が増えている中で、大東建託の管理物件は95%近い入居率をキープしているようですが、これには驚かされますね。


ただ、もちろん大手ならではの対策も打っているようですね。

例えば、5か月から11か月という期間限定で、家賃を10%~20%OFFというキャンペーンや、敷金ゼロプラン、連帯保証人不要プランといった入居者向けや、

紹介手数料の上乗せをする協力業者向けのものなどです。


また、家具・家電が部屋に用意されていて、法人契約はもちろん個人契約でも利用でき、契約期間は、3ヶ月以上から月単位で設定できる「クォータリー大東」や、

家具・家電・生活雑貨の全てが部屋に用意されている「マンスリー大東」といったプランもあります。

マンスリー大東は、管理費、水道・光熱費、清掃費を含めても、1日当たりの金額がビジネスホテルの相場利用料より安くなるようです。

また、マンスリー大東は、家具・家電・生活備品が用意されているため、一般の賃貸に比べて初期費用が安くすみます。

いずれにしても、今後、大東建託では、客付け部門であるテナント営業のますますの活躍が必要になってくるでしょう。

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<<イチロー選手のお兄さんが大東建託に勤務していた大東建託の秘密!品川イーストワンタワー>>

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